鹤岗房子为什么不能买_鹤岗适合定居吗

1.去鹤岗买房是坑吗

2.鹤岗买房子值得吗

3.鹤岗房子为什么没人买

4.鹤岗的超低房价会吸引外地人去疯狂购买吗？

5.鹤岗买房后悔了怎么回事-鹤岗的房子值得买吗

6.有人说“鹤岗2万的房子白送也别要”，为何会这样说？

因为鹤岗的房价非但没有大幅上涨，反而出现了阴跌的现象，很多指望着在鹤岗买房投机的人已经失去了信心。

在鹤岗的房价问题成为了新闻之后，很多投机主义者开始在鹤岗买房，并且指望着通过投资买房来一夜暴富。然而鹤岗的房子本身就属于一种网红现象，这种现象不可能一直持续，这就意味着鹤岗的房子本身并没有投资价值，买房子的行为只不过是投机行为罢了。

一、很多炒房客开始撤离鹤岗。

我们都知道鹤岗的房子只需要1~5万元就可以买了，这个价格对于很多人来说确实非常有吸引力。在鹤岗的房价问题成为新闻之后，大批炒房客来到了鹤岗，同时也购置了大量房产。在此之后，鹤岗的房子并没有因此而升值，很多地段的房子反而出现了阴跌的现象，这也让很多炒房客大为失望，所以这些炒房客逐渐离开了鹤岗。

二、炒房客离开鹤岗的原因是鹤岗的房子本身就没有价值。

这是一个非常无奈的现象，虽然鹤岗的房子价格非常便宜，但因为鹤岗的各项基础发展并没有那么好，鹤岗本身也属于人口流出型城市。在这样的综合条件之下，鹤岗的房子本身就不具备投资价值。如果一个人不在鹤岗居住的话，这个人完全没有必要在鹤岗买房。

三、我的个人观点是什么？

我个人强烈反对通过买房进行投机行为，有些人可能生活在房价一直上涨的时代，所以这些人就会认为房子会无限上涨。然而事实上，如果一个人总是通过不劳而获的态度来看待自己的资产配置的话，这个人的投资行为必然失败。我认为房子的价值本身只有居住价值，任何妄自给房子加以投资价值的行为都很危险，成年人需要保护好自己的口袋。

去鹤岗买房是坑吗

鹤岗是东北的一个普通的小市区，严格来说的话应该跟镇差不多。要知道普通镇上的房子，价格都能到6000元左右，而地段较好的甚至能高达七八千。不过鹤岗的房子却不一样，有些便宜的，只要几万块钱就能买下来，然而鹤岗的房子却没人买。房价跟人群和地段有关系，如果地段不好的话，就算再便宜也没人买。

1、鹤岗外出人口多

其实像鹤岗这样的地方有很多，这些地区的外出人口比较多，导致人流量迅速减少。当一个地方变成?空城?，它的房价自然不会高到哪去。鹤岗地区便宜的房子，甚至三五百一平米，普通人两个月的工资，就能买下一个差不多的。不过房价便宜，地区没有人居住，也不会有人买的。由于外出人口的增多，鹤岗的房价只能一降再降，可惜这也无法让外出的人口回来。现在人们都喜欢去外地，留在本地的人太少了。

2、鹤岗出现两极化

很多人看新闻的时候，都会听到鹤岗的房价跌落，可是人们听到的都是最少的，这并不能代表鹤岗市全部的房价。鹤岗有老房区也有新房区，大多数价格高的房子，都在新房区。老房区都是别人的二手房，相当于是被别人换下来的。由于这种现象的普及，鹤岗的房价出现了两极化，便宜的几百一平米，贵的几千一平米。人们买房的时候，肯定是为了提高生活水平，都跑到了新房区。老房区的人越来越少，价格只能是越来越低。

3、人口迁移的趋势

现在农村人都在往大城市里跑，很多人都希望自己的孩子能够脱离农村户口，这并不是个别现象，而是当前最大的人口迁移趋势。很多农村人在外开店之后，都会把自己的家人接过去，现在回家过年，只是由于家里有老人。老人们不愿意离开土地，只好留在老家。这样的迁移导致大城市越来越大，小城市越来越小，某些地区的房价自然就会下降。

鹤岗买房子值得吗

去鹤岗买房是坑。

媒体炒作的鹤岗价房子，主要就是这些二手房。而那些房子，其实有三大问题，分别是老小区、位置偏、面积小。这种房子无法称之为刚需房，只能称之为廉租房的替代版，就是把本应交给房东的房租拿出来，换成鹤岗的一套房，聊以慰藉北上广深的漂泊感，给自己安排一个家。

事实也确实如此。许多去鹤岗买房的外地年轻人基本上都以自由职业为主，主要包括网络写手、新媒体运营、网红主播、不知名画手等线上职业工作者。对这些人而言，在哪里上班并不影响收入，也不愿意承受北上广深的高房租。其实，他们往往在北上广深已经工作多年，积累了较多的行业，拥有了单干的潜力。

鹤岗是年轻人“精神上的乌托邦”

买的是一个不会被赶走的家，一处心理慰籍，哪怕是人生诸多失意，也能有一个门槛不高的容身之所。感觉自己与这个世界总有相连，而不是没有根的漂泊。

“大多数来鹤岗买房的人，也不是来投资，而是有个角落栖息，或者给自己留个安心。”忙碌起来的房产中介如此说道。在大城市摸爬滚打久了以后，猛然听见还有地方房价只需要三两万，相信很多人都会心头一动，毕竟，在外漂泊久了都想要一个自己的家。

逃离北上广不止一次地在脑海里涌现，但都没有勇气迈出第一步。梦想里的乌托邦又总在无数个夜里让人陶醉。直到别人迈出第一步，鹤岗的出现。

现在的年轻人有回不去的故乡，离不下的他乡。当自己在城市里拼尽全力，也看不到一丝希望，对生活无望后，鹤岗这时的出现，就是那透过窗户，洒到房间，映入眼帘的一丝光明，而且很是耀眼，丁达尔特效背后给人无尽的想像与希望。

也许鹤岗并不是这些年轻人最后的归宿，他们现在对这里的追逐就像是一场精神上的，说走就走的旅行。不同的是，以往是出走，灵魂总在路上，住酒店，而这次是短暂的归途，心灵的驻留。

鹤岗房子为什么没人买

这些外地人确实因此而感到后悔。

当大家纷纷讨论鹤岗的房子问题是，有些人把鹤岗的房子当成一种投机的机会，有些人都会用相对比较谨慎的态度来看待鹤岗的房子问题。从某种程度上来说，1~3万元买一套房子本身就是一件捡便宜的事情，如果一个人指望着通过这样的方式一夜暴富，这种想法本身就不切合实际，所以很多在鹤岗买房子的投资人已经逐渐离开了鹤岗。

一、鹤岗的买房者开始逐步撤离。

我们都知道鹤岗的房子非常便宜，一套简单的房子可能只需要1~3万元左右。在这样的情况之下，大批购房者相继来到了鹤岗，同时也在通过买房的方式来炒作市场。在房地产行情进一步下跌之后，大批购房者相继离开了鹤岗，因为这些人渐渐意识到了鹤岗的房子可能不会再涨价了。

二、很多外地人因此而感到后悔。

对于这些在鹤岗买房的外地人来讲，这些人基本上都是炒房客。从某种程度上来说，这些炒房客本身就是投机主义者，他们指望着在鹤岗买房而一夜暴富。然而事实上，因为全国范围内的房地产行情并不稳定，很多小地方的房子价格可能在5~10年内都不可能上涨，炒作鹤岗的房子本身就不靠谱。

三、我的个人观点是什么？

以我个人来看，因为全国范围内的房地产行情相对已经饱和了，一线城市的房价可能会在5年后继续上涨，但除了一线城市之外，我认为其他的城市房价已经到了历史顶点了。换而言之，中小城市的房价可能永远不会上涨了。如果一个人在这些地方没有实际的居住需求的话，这些人没有必要盲目投机房地产，这样的行为本身就不可取。

鹤岗的超低房价会吸引外地人去疯狂购买吗？

鹤岗枯竭，人口外流量大等因素导致了鹤岗的房子无人问津。

鹤岗以前是国家主要煤炭基地，是东北重工业城市。原先国家大力发展重工业，东北的鹤岗由于其得天独厚的优势，与大庆、哈尔滨、沈阳等一同发展壮大。但型城市发展有其弊端，经济结构过于单一，没有活力后劲不足。

年轻人购房更看重城市的潜力，而鹤岗一方面是人口老龄化，一方面还有年轻人不愿意生育或者都外出打工了，没有了人口和人才，也就谈不上发展经济了。

房价“鹤岗化”正在蔓延

其实不只是鹤岗，我国还有很多地方都相继出现了“鹤岗化”。这里提到的全国房价“鹤岗化”蔓延，是指全国的三四线城市。毕竟一二线城市因为其教育、人文、医疗、社会待遇与机会公平方面，一直是受到年轻人的青睐。

对于人口出生率的问题，在大城市高房价就是最好的控制人口办法，70后因为生育的问题想生却不能生，80后、90后两代人因为生育养育的成本不敢生，而开放生育限制也没起到多少积极的作用，反而出生的人口随着时间的推进下降了。

鹤岗买房后悔了怎么回事-鹤岗的房子值得买吗

虽然会在一定程度增加购房量，但并不会吸引外地人去疯狂购买。

这两天黑龙江鹤岗因为当地房价的缘故着实火了一把，一套46平米的住房总售价竟然只有16000元，折合算下来一平方米也就348元。这和当下的高房价对比起来，俨然就是一股“清流”，吸引了众多网友的目光。

但是吸引归吸引，这并不意外着外地人就会在鹤岗疯狂购房。而之所以这么说主要是基于以下两方面因素的考虑。

一、鹤岗的房子虽然价格低但并不适合投资

鹤岗是黑龙江的一个地级市，有着“煤城”的称号，在60年代是绝对的经济发达城市。但是随着新兴产业的出现，外加自身转型的失败，这导致鹤岗彻底没落。有关资料显示，截止到2020年11月，也就是第七次人口普查时间，鹤岗的常住人口仅仅只有89万，比起第六次人口普查少了将近17万人。

人口数量少，当地的经济就难以被带动，没有经济发展，那一般被认为是不具备投资价值的。同时巨大的人口流失，导致鹤岗缺乏足够的年轻劳动力，这制约了它行业转型的成效，乃至导致了行业转型的失败。

我的家乡淮南，也是一座煤城，在70、80年代曾风光一时，但是现在却十分破败，似乎这是很多传统工业城市的缩影。淮南现在新房的均价在6000元左右，甚至不及下辖县城的房价（寿县房价在7000元上下）。

二是鹤岗这个地方不适合年轻人居住

一个地方的经济不发达是会体现在民众生活方方面面的：出行没有便捷的交通工具，甚至等个公交都得半个小时；吃饭的场所就那么几个，完全没有选择的空间；工作都是低端的生产企业，工资低工作时间还长；想要找个游玩的地方，才发现根本没地去。甚至就算有地方去，也没有好的居住环境。

这样的生活环境对年轻人来说是不能接受的，毕竟他们更渴望去看一看这个繁华的世界，而不是偏居一隅。而且从现实层面来说，鹤岗的收入的确和大多数的城市都存在很大的差距，没有钱的生活根本没有质量可谈。

鹤岗的房价的确低，但是那样的房子买回来又能干嘛呢？最多只能是闲暇的时候去那里散散心？可能会有人说养老不也挺好的吗，但现实是养老需要完善的基础设施环境，比如医院、便利的出行工具等。

鹤岗在网上的确火了，但是实际去那里买房的人并不多，很多网友也就图一时口快，嘴上说说买房罢了。我看到报道说用16000元买房的当事人还建议大家不要冲动消费，言外之意很明显，按需购买，不要追风。

身处当下的大环境，想要躺平的年轻人数不胜数，我也是妄想躺平大军中的一员。但现实生活却告诉我们你根本就躺不平，还是得“卷起来”，就算不为了自己也得为父母孩子奋斗。所以还是不要想在鹤岗买房了，奋斗吧，“骚年”！

有人说“鹤岗2万的房子白送也别要”，为何会这样说？

鹤岗买房后悔大部分都是年轻人，很多人冲便宜去买鹤岗房子，但是买了之后发现就业问题很难，平均工资很低，而且气候也不太适合南方人，如果只是单纯养老可以买一套鹤岗房子，如果是投资的话，很难升值的。

鹤岗买房后悔了怎么回事

鹤岗价的出现，就意味着的是房价很有可能出现下跌，在当今开发商的疯狂的拍卖土地，造成土地的流失在进行盖房，投资者为了能够赚钱就在炒房，并且在从炒房的阶段中不管是否适合当地的房价就要进行炒房。

鹤岗出现价很正常，因为鹤岗的人口在偏少，大量的人口外迁是导致房价下跌的重要原因。并且当地的人均收入赚的少，高房价反弹成为价很正常。

交易有风险指的是炒房的人，炒房的人不管三七二十一就要把县城的房子给炒到过万，就连现在碧桂园的杨国强都在说三四线城市的房价5000多会有农民工买，看来过万的房价从三四线城市到县城很少以后会有存在的。

鹤岗的房子值得买吗

我认为，首先你要问一下自己为什么买?因为房和车不同，房是固定资产，你要在这里买房，要考虑到当地的物价、人文、治安、教育等好多因素。

鹤岗是煤城，虽然不是枯竭城市，但是由于天然气、风电、太阳能等能源大量使用，东北又是欠发达地区，对电的需求不像南方发达地区需要量大，使得电厂对煤的需求不大，冬季取暖用煤也不大，使得近些年来煤价上不来，鹤岗的经济一直在黑龙江省排名靠后。大量青壮劳动力去了南方。

如果你是用互联网工作的，如游戏达人，炒股的，写手，海员，夏天避暑的，都可以考虑在鹤岗买房。

这里的治安不错，物价低，空气好，城市绿地多，再加上黑龙江人的豪爽热情。即使冬天过冬也没有问题，取暖费不高。即使暂时不住了，几万块钱的房子放在那，也不窝心!

如果你要是说，又有孩子又有老人，就不太建议去鹤岗买房了，鹤岗的教育一般。气候还是冷，不适合有心脑血管疾病的老人居住。

鹤岗房子价是个例吗

不会是个例，但国家已经取办法防止此类现象发生，如一城一策就是防止措施。

出现价应该是泡沫过后的缩影吧，原因有这几条吧。

1.没有人口支撑，大量年轻人外流，人口就是红利，没有人口一切都是空，而且

2.型城市一般都会产生这种问题，没有其他产业支撑，一旦没有，恶果立马显现

3.各地争相出台人口引进政策，放开落户，致使有实力的年轻人都去了这些有吸引力的城市

4.当地早年建设的房屋，或者库存下的房屋，因为没有可推销的人群

5.炒房者怕踏空，疯狂出售房屋

鹤岗这个地方地处偏僻，气候又冷，而且当地的经济发展缓慢，人口老龄化严重，导致了这个地方的房价比较低，而且没有发展空间。所以有人说，鹤岗2万的房子白送也别要。

鹤岗位于黑龙江的最北边，而且离俄罗斯很近。一有一半的时间是冬天，而且特别的冷，气温都在0度以下，这里的气候特别不适合人类居住，所以这里的房子就算是价格特别低，不会有人选择在这个地方买房。首先在气候这一关上就过不去。

而且由于当地的产业大多都是煤炭产业，都面临着巨大的经济转型问题，而其他的企业又不多，当地的很多人都选择了外出打工，很多的大学生在当地都没有发展的机会。他们自己都不愿意选择留在鹤岗这个地方，更何况是外地人呢，就算是拿钱买了房子在当地也不会升值，所以当地的房子就是价也没有人买。

鹤岗这个地方经济发展极其慢，而且面临着老龄化特别严重的问题，当地都是勉强糊口，更不会有人愿意因为那里的房价低去那里买房。我国的房价因为地区的差异区别特别的大，而且在经济发展上也有很大的区别。所以这也导致了一些小城市老龄化严重，年轻人不愿意回乡发展。而鹤岗这个城市只是其中一个例子，有的人为了在大城市有有自己的一番作为拼的是头破血流，就是没有人愿意在小城市为自己的家乡做一些应有的贡献。