房东急卖个人房20万左右卧龙街_房东急卖个人房20万左右

1.不租也不住，房子闲置现象你关注过吗？房主说出实话：担心赔钱！

2.你租过的最奇葩的房子和遇到最奇葩的房东是怎样的？

在北京生活过八年，一直在租房，因为买不起房。这八年搬家次数最少在15次以上。最狗血的莫过于婚礼当天收拾行李搬家了。最后也因为租房受了气，才最终决定离开北京。

1 受朋友的气（话说这样的人真的还能做朋友么？）

在北京租房住其实并不是一件丢人的事，身边多数人都是这样的，但是人家租的房子，往往不像我这样，租的时间总会比较久，所以他们会取笑我，说我“克租房”。我后来都怕了，每一次租房都跟房东签至少2年合同，但是依然改变不了状况。

甚至和朋友一起合伙开公司，租房子的时候，因为我是法人，所以以我的名义签的合同，哪知道开业那天，和房东起了冲突。我当时快哭昏了，难道我真的“克租房”吗？！

2 受房东的气

其实受的最多的是房东的气，但是要放在第二条写，因为房东让我受的气，其实比朋友给我的气，让我情绪上会更难受，虽然结局会更惨。

我结婚前，闺密在那个房子住了超过5年。但是我搬进去后不久，房东居然家里有急事要卖房！

就在我结婚的前一天晚上，房东打电话给我催我搬走，我当时暴怒，在电话里冲房东吼，房东也怒了。我狂喊：“我他妈明天结婚，现在婚纱就在这儿摆着，你要不要来看一下！我他妈结完婚就搬走！”然后房东默默地不说话了。

第二天婚礼结束以后，我们就默默地回来收拾行李，然后第三天搬走了。

后来我怀孕了，我们就搬到我单位的院子里住，租的还是我们单位领导的房子。结果孩子出生后没多久，领导夫人就说领导总要上夜班，有一次在路上出了事故，为了他的安全起见，需要搬回来住。最后我搬家了。

这一次租的是退休前辈的房子，因为人家看上我工作稳定，想长租给我，我表示非常愿意。结果住了不到半年，人家外孙女非要从朝阳迁到西城来上小学，所以他们必须收回房子！

然后把我爸气得跳脚，说“一年365个庙，没有一个可以过年！”

最后一气之下，不租了！直接回武汉全款买了个房，在核心商圈！这全款的钱在北京，连首付都不够！

终于不用再受租房的气了！

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不租也不住，房子闲置现象你关注过吗？房主说出实话：担心赔钱！

贵州贵阳，一对盲人夫妇花20万首付，买了一套二手房。可当定金交完、合同签了以后，原房东却反悔了，要求再给七万五才同意腾房子，否则就坚决不给房子。

双方也因此僵持了一年多，盲人夫妇还是没能将房子拿到手。

盲人买家陈祖方和妻子

面对无赖房东的无耻要求，盲人夫妇欲哭无泪。盲子：“孩子天天问我什么时候可以搬新家？我都不知道该怎么回答。”

那这一切究竟是怎么回事呢？面对无赖房东要求补差价的无耻行为，作为买家的盲人夫妇，又该上哪去寻求帮助呢？事情还得从2017年说起。

一、盲人夫妇掏空十多年积蓄买房，却遇到无赖房东

2017年年底，在贵阳开盲人店的陈祖方夫妻俩，拿出十多年来一点点积攒的存款，通过中介公司的介绍，在贵阳市未来方舟买了一套90多平米的房子。

因为考虑到自己的积蓄有限，陈祖方夫妻俩便选择了买二手房，想着二手房不需要装修，买来就可以入住了，自己也能省掉一笔重新装修的钱。

在中介公司工作人员的带领下，看房和定房的过程都很顺利，陈祖方夫妻俩也对最终选定的这套90多平的二手房表示很满意。

因为有着早买早入住的想法，夫妻俩也没太多挑剔。在对房子的情况进行大概了解后，便当即就定了下来。随后便赶紧联系银行，将夫妻俩积攒了十多年的存款，作为房子首付，全部打到房东的账户上。

买房居间合同

房东也很爽快的跟他签订了买卖合同，事情原本都是按照一步步走的，但是就在到了双方约定过户的时间，房东却突然反悔了，过户时间一拖再拖，就是不配合去办理过户手续。

这让陈祖方夫妻俩非常着急，毕竟自己已经将20多万首付款全部都打给了房东，这钱可是自己两夫妻一点点攒下来的。由于两人都是盲人，无法从事其它工作，所以这十多年来，一家人都只能依靠自己开的一家盲人店生活。如果这20多万首付款出了任何闪失，对陈祖方一家来说，都是巨大的灾难。

在通过多方打听后，陈祖方才得知，原房东一直不配合过户的原因，竟是因为年底房价又涨了，房东觉得自己的房子卖得有点便宜了，所以就一直拖着，想叫陈祖方再补点钱。

面对房东的无理要求，陈祖方夫妻俩也是气不打一处来。明明当时双方都已经谈好价格的，而且也付了首付、签了合同的，既然签了合同，那双方就应该按照合同办事才对

你租过的最奇葩的房子和遇到最奇葩的房东是怎样的？

现在一些房主买了房子，不出租也不装修，还不入住，而是将房子闲置起来。很多人没办法理解这种把房子闲置起来的目的。其实这也是房主一种无奈，比如房子给孩子结婚使用的，不能轻易的向外出租。

现在很多房主买了的房子，有的不装修，有的装修了也不入住。这种房子叫空置房，那到底是什么原因导致这种房子的出现呢？这种房子直接闲置就会变成二手房了。即便如此，房主还是一直把房子闲置，而这其中自然有房主的无奈。听了一位房主的心里话，才懂了为什么他们买了房子却要将房子闲置起来了！

一：房子为什么会闲置？

1、出租易掉价

现在有很多房子买回来就是精装房，需要装修的地方很少，所以也有不少人将自己的房子用来出租，想着可以赚上一些房租费，自己的房贷压力也会小很多，可是现在也常常出现有房东遇见不是很讲究的租户，甚至乱改自己的房子或者是弄得十分脏乱，这不仅会增添很多的麻烦，房子的磨损程度会影响以后转手的难度，可能和同一地段的二手房相比，自己就不得不调低价格，若是以后自己住，那就更气人了。

2、资金不允许

精装房毕竟和毛坯房相比要贵2000左右的价钱，也有很多人都不是很喜欢模式化的精装房，所以有很多人还是选择毛坯房，如果想要住进去出租，就需要考虑装修的时候，对于大部分的家庭来说，买房就是一笔很大的负担，装修又要多花上20多万，在经济急迫的时候没必要非得装修，房子一月2500的租费，一年也才3万块钱，虽然可以减轻自己压力，可是没几年就转手或者自住，同一个地段上，新房永远比旧房更值钱。

3、孩子结婚用

在中式的父母眼中，自己一辈子所积累的东西都是为了孩子准备的，而房子对于大部分的家庭来说都是用来自住的，在房价这么高的当下，很多人会提前帮孩子准备房子，哪怕是等上几年结婚，也不愁房子的问题，而自家的房子又怎么可能用来出租，不急着结婚的话，装不装修都不是那么重要，所以趁着自己手上的存蓄还没有贬值，赶快买个房子准备着，这的确也是大部分父母的想法。

二：二手房装修误区

1、材料一律改环保

在二手房装修中，有些旧房子所使用的材料有许多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况更换。原墙面、顶面下层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰下层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新的线路设计来安装，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需完整铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易坠落，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易掉落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完后需要打压试验。

2、地板表层厚度有要求

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板比较，旧地板适应了室内情况，稳定性更好，翻新造价也要便宜许多。

专家介绍，二手房装修时并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会毁坏其耐磨层，造成地板老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板能进行翻新。由于地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1?2毫米，如地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

3、随意拆改结构导致墙体塌陷

以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些住户在购买二手房的时候，已经在着要改房屋结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，由于城市中的多层居室多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如为了扩大空间打承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患，所以随意拆改结构可以带来各类麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

4、卫浴间漏水惹来麻烦

不要觉得二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后由于漏水被下层的业主投诉。由于房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，许多二手房的卫浴间都有漏水的现象。

建议大家在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查之前的防水处理做得如何。在测试之前与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以得到领居的理解和配合。如有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。

买的房子不居住，也不向外出租，很多人不理解，而房主这么做自然也有道理的。不过这个也是看每个人的实际想法了，有的人觉得闲置房太亏了，好好的房子空着不住人，也不出租出去。如租出去，以后想卖房子也能赚不少钱，其实很多事情都是看个人的实际情况而定吧！

我自己遇到的房东，应该算是今年暑的那对中年夫妇，说句实话，他们这样的人我是第一次见到，而且真的让我开始怀疑，使他们不正常还是我不正常，怎么会有如此不可理喻的人存在！

那个时候，我和女朋友都没有回家，选择在外地做自己专业的实习生，为下一年大四毕业做准备。于是，我从郑州跑到武汉，陪着女朋友，租下了自己人生的第一件小屋。说实话，这个房子有点畸形，为什么这么说？首先，他进门就是卧室，然后，旁边有三个小屋，正对面是厨房和厕所，隔壁是客厅。最痛苦的是，厨房的东西还是固定在里边的那种，无法移动，厕所肯定也是一样。那个客厅实在小的可怜，让我们的床也没法搬过去，只能就这样凑活。

吃喝拉撒睡相当于在一个封闭的空间进行，你敢信我居然坚持了两个月？

接着使我们畸形的房东，每天我和女朋友做饭，都要拉着窗帘，开着灯。然后像小偷一样，知道为什么吗？因为房东怕油烟伤到他们的家具，所以只允许我们做些简单的饭菜，没事居然趴在窗户上看，闻，然后居然有两次直接冲进了房间！我气到想跟他们打一架，捍卫自己的领地，可惜被女朋友制止了，只是吵了两句，然后警告他们不要太过分。

还有最让人接受不了的是，他们总是在提醒所有住户，晚上要轻声细语，不要叨扰他人，可是他们却是最大的噪音来源，每天除了打声，还有十一点过后从不间断的吵架声，此起彼伏，甚至还有摔东西，跺地板的声音，两个无聊的人就这样天天度日。一直持续到半夜，然后才能睡去。第二天又和好如初，晚上继续，不断循环，活脱脱两个有固定程序的机器人一样，让人不可理喻。